A Nádudvari Nonprofit Kft. pályázatot hirdet a Nádudvar Város Önkormányzat tulajdonában álló üres gazdasági-vállalkozási tevékenység végzésére kialakítható telekingatlanok tulajdonjogának értékesítésére

Beadási határidő:

2022. július 25.

Pályázatleírás:

A Nádudvari Nonprofit Kft. (4181Nádudvar Petőfi S. u. 13.) egyfordulós nyilvános pályázatot hirdet a Nádudvar Város Önkormányzat tulajdonában álló üres telekingatlanok tulajdonjogának értékesítésére Nádudvar Város Önkormányzat Képviselőtestületének és Gazdaságstratégiai-, Városfejlesztési-, és Pénzügyi Bizottság határozatai alapján

  1. Nádudvar, 06/18hrsz. 

Nádudvaron a Mártírok utcán található 4078 m2 területű, nem közművesített, közel téglalap alakú telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az úttest szilárd burkolatú. A terület környékét mély fekvésű vizenyős helyek, valamint vízkedvelő növényzet, sás és nádas borítja. Az ingatlan nem kerített.

Forgalmi értéket növelő tényező: az ingatlan személy és tehergépjárművel szilárd
burkolatú útról megközelíthető, teljes közműellátása biztosítható (víz, szennyvíz,
elektromos áram, gáz). Jelenleg környezete rendezetlen, de ipari üzemek, műhelyek
kialakításához jó üzleti lehetőség várható ezen a területen. Az ingatlan rendezési terv
szerinti övezeti besorolása Gip 1.1 -ipari terület.

Az ingatlan paraméterei:

Cím:                                                    4181 Nádudvar külterület (Mártírok utca)

Hrsz:                                                   06/18

Megnevezése:                                     kivett,udvar

Területe:                                              4078 m2

Irányár:                                              2.406.020,- Ft + 27 % ÁFA

Pályázati biztosíték (bánatpénz):        305.000.- Ft

Övezeti besorolás:                                Gip 1.1- ipari terület

A telek beépíthetőségének paramétereit a Nádudvar város HÉSZ tartalmazza.

  • Nádudvar, 06/19 hrsz. 

Nádudvaron a Mártírok utcán található 4750 m2 területű, közművesítetlen, közel téglalap alakú telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az úttest szilárd burkolatú. A terület környékét mély fekvésű vizenyős helyek, valamint vízkedvelő növényzet, sás és nádas borítja. Az ingatlan nem kerített.

Forgalmi értéket növelő tényező: az ingatlan személy és tehergépjárművel szilárd
burkolatú útról megközelíthető, teljes közműellátása biztosítható (víz, szennyvíz,
elektromos áram, gáz). Jelenleg környezete rendezetlen, de ipari üzemek, műhelyek
kialakításához jó üzleti lehetőség várható ezen a területen. Az ingatlan rendezési terv
szerinti övezeti besorolása Gip 1.1 -ipari terület.

Az ingatlan paraméterei:

Cím:                                                    4181 Nádudvar külterület (Mártírok utca)

Hrsz:                                                   06/19

Megnevezése:                                     kivett,udvar

Területe:                                              4750 m2

Irányár:                                              2.802.500,- Ft + 27 % ÁFA

Pályázati biztosíték (bánatpénz):        355.000.- Ft

Övezeti besorolás:                                Gip 1.1- ipari terület

A telek beépíthetőségének paramétereit a Nádudvar város HÉSZ tartalmazza.

  • Nádudvar, 06/20 hrsz. 

Nádudvaron a Mártírok utcán található 4616 m2 területű, közművesítetlen, közel téglalap alakú telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az úttest szilárd burkolatú. A terület környékét mélyfekvésű vizenyős helyek, valamint vízkedvelő növényzet, sás és nádas borítja. Az ingatlan nem kerített.

Forgalmi értéket növelő tényező: az ingatlan személy és tehergépjárművel szilárd
burkolatú útról megközelíthető, teljes közműellátása biztosítható (víz, szennyvíz,
elektromos áram, gáz). Jelenleg környezete rendezetlen, de ipari üzemek, műhelyek
kialakításához jó üzleti lehetőség várható ezen a területen. Az ingatlan rendezési terv
szerinti övezeti besorolása Gip 1.1 -ipari terület.

Az ingatlan paraméterei:

Cím:                                                    4181 Nádudvar külterület (Mártírok utca)

Hrsz:                                                   06/20

Megnevezése:                                     kivett,udvar

Területe:                                              4616 m2

Irányár:                                              2.723.440,- Ft + 27 % ÁFA

Pályázati biztosíték (bánatpénz):        345.000.- Ft

Övezeti besorolás:                                Gip 1.1- ipari terület

A telek beépíthetőségének paramétereit a Nádudvar város HÉSZ tartalmazza.

  • Nádudvar, 06/21 hrsz. 

Nádudvaron a Mártírok utcán található 4522 m2 területű, közművesítetlen, közel téglalap alakú telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az úttest szilárd burkolatú. A terület környékét mély fekvésű vizenyős helyek, valamint vízkedvelő növényzet, sás és nádas borítja. Az ingatlan nem kerített.

Forgalmi értéket növelő tényező: az ingatlan személy és tehergépjárművel szilárd
burkolatú útról megközelíthető, teljes közműellátása biztosítható (víz, szennyvíz,
elektromos áram, gáz). Jelenleg környezete rendezetlen, de ipari üzemek, műhelyek
kialakításához jó üzleti lehetőség várható ezen a területen. Az ingatlan rendezési terv
szerinti övezeti besorolása Gip 1.1 -ipari terület.

Az ingatlan paraméterei:

Cím:                                                    4181 Nádudvar külterület (Mártírok utca)

Hrsz:                                                   06/21

Megnevezése:                                     kivett,udvar

Területe:                                              4522 m2

Irányár:                                              2.667.980,- Ft + 27 % ÁFA

Pályázati biztosíték (bánatpénz):        338.000.- Ft

Övezeti besorolás:                                Gip 1.1- ipari terület

A telek beépíthetőségének paramétereit a Nádudvar város HÉSZ tartalmazza.

  • Nádudvar, 06/22 hrsz. 

Nádudvaron a Mártírok utcán található 4427 m2 területű, közművesítetlen, közel téglalap alakú telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az úttest szilárd burkolatú. A terület környékét mély fekvésű vizenyős helyek, valamint vízkedvelő növényzet, sás és nádas borítja. Az ingatlan nem kerített.

Forgalmi értéket növelő tényező: az ingatlan személy és tehergépjárművel szilárd
burkolatú útról megközelíthető, teljes közműellátása biztosítható (víz, szennyvíz,
elektromos áram, gáz). Jelenleg környezete rendezetlen, de ipari üzemek, műhelyek
kialakításához jó üzleti lehetőség várható ezen a területen. Az ingatlan rendezési terv
szerinti övezeti besorolása Gip 1.1 -ipari terület.

Az ingatlan paraméterei:

Cím:                                                    4181 Nádudvar külterület (Mártírok utca)

Hrsz:                                                   06/22

Megnevezése:                                     kivett,udvar

Területe:                                              4427 m2

Irányár:                                              2.611.930,- Ft + 27 % ÁFA

Pályázati biztosíték (bánatpénz):        331.000.- Ft

Övezeti besorolás:                                Gip 1.1- ipari terület

A telek beépíthetőségének paramétereit a Nádudvar város HÉSZ tartalmazza.

  • Nádudvar, 06/23 hrsz. 

Nádudvaron a Mártírok utcán található 4333 m2 területű, közművesítetlen, közel téglalap alakú telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az úttest szilárd burkolatú. A terület környékét mélyfekvésű vizenyős helyek, valamint vízkedvelő növényzet, sás és nádas borítja. Az ingatlan nem kerített.

Forgalmi értéket növelő tényező: az ingatlan személy és tehergépjárművel szilárd
burkolatú útról megközelíthető, teljes közműellátása biztosítható (víz, szennyvíz,
elektromos áram, gáz). Jelenleg környezete rendezetlen, de ipari üzemek, műhelyek
kialakításához jó üzleti lehetőség várható ezen a területen. Az ingatlan rendezési terv
szerinti övezeti besorolása Gip 1.1 -ipari terület.

Az ingatlan paraméterei:

Cím:                                                    4181 Nádudvar külterület (Mártírok utca)

Hrsz:                                                   06/23

Megnevezése:                                     kivett,udvar

Területe:                                              4333 m2

Irányár:                                              2.556.470,- Ft + 27 % ÁFA

Pályázati biztosíték (bánatpénz):        324.000.- Ft

Övezeti besorolás:                                Gip 1.1- ipari terület

A telek beépíthetőségének paramétereit a Nádudvar város HÉSZ tartalmazza.

  • Nádudvar, 06/16 hrsz. 

Nádudvaron a Mártírok utcán található 1 ha 6594 m2 területű, közművesítetlen telek, az ingatlan előtti utcában minden közmű megtalálható, az úttest szilárd burkolatú. A terület környékét mély fekvésű vizenyős helyek, valamint vízkedvelő növényzet, sás és nádas borítja, valamint a területen kettő darabkisebb területű tó is elhelyezkedik. Az ingatlan nem kerített.

A terület a rendezési terven nem ipari területen helyezkedik el. Jelenlegi állapotában nem beépíthető. Hasznosítása költségek ráfordításával lehetséges, figyelembe véve a rendezési tervet és a földtani szakértői megállapítást a környező területekről.

Forgalmi értéket növelő tényező: az ingatlan személy és tehergépjárművel szilárdburkolatú útról megközelíthető, teljes közműellátása biztosítható (víz, szennyvíz.elektromos áram, gáz). Az ingatlan rendezési terv szerinti övezeti besorolása K 6 -Bányászati területek.

Az ingatlan paraméterei:

Cím:                                                    4181 Nádudvar külterület (Mártírok utca)

Hrsz:                                                   06/16

Megnevezése:                                     kivett,anyaggödör

Területe:                                              1 ha 6 594 m2

Irányár:                                              6.637.600,- Ft

Pályázati biztosíték (bánatpénz):        842.000.- Ft

Övezeti besorolás:                              K 6 – bányászati terület

A meghirdetett ingatlanokra vonatkozó információk és feltételek:

Az üres ingatlanok az utcáról jól áttekinthetők, a pályázók azt megtekinthetik. Az ingatlanok a megtekintett állapotban kerülnek birtokbaadásra. A kitűzés költsége a nyertes Pályázót terheli.

Az egyes ingatlanoknál feltüntetett közmű állapot a nyilvánosan elérhető közműadatbázisokból származik, egyedi, közműszolgáltatók általi egyeztetés nem történt. Pályázó felelőssége a saját hasznosítási igényei szerinti csatlakozási lehetőségek vizsgálata.

Annak eldöntése, megítélése, hogy az Ingatlanok a pályázó céljainak megfelelnek-e, kizárólag a pályázó felelőssége. Az ingatlanok pályázó céljainak megfelelő esetleges kialakításához vagy használatához szükséges mindennemű dokumentum és hozzájárulás, engedély, stb. (így különösen építési, bontási engedély, ingatlanok beépíthetőségére vonatkozó engedély, közművesítéshez kapcsolódó engedély, vagy az ingatlanokban végzendő bárminemű tevékenység végzéséhez szükséges engedély, hozzájárulás stb.) beszerzése kizárólag a vevő felelőssége. A kiíró, illetve a bonyolító, nem tartozik felelősséggel az ajánlattevőnél az Eljárással kapcsolatosan felmerülő költségekért, kiadásokért vagy egyéb kötelezettségekért.

A felhívás, valamint a dokumentáció nem tartalmazza az érdekelt felek és tanácsadóik számára az ingatlanok megvételére vonatkozó döntés meghozatalához szükséges valamennyi információt. Az érdekelt feleknek maguknak kell kialakítani álláspontjukat, hogy mely információk relevánsak döntésük szempontjából, és maguknak kell elvégezniük független vizsgálataikat a további információk tekintetében.

Tájékoztatja a kiíró a pályázókat, hogy 5 millió forint feletti vételár esetén a meghirdetett ingatlanokra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény értelmében a Magyar Államot minden más jogosultat megelőző, elővásárlási jog illeti meg. A szükséges nyilatkozat beszerzése a szerződést készítő ügyvéd feladata.

A pályázat lebonyolítására a Nádudvar Város Önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól szóló 4/2012. (III. 30.) számú rendeletben foglaltak az irányadók.

A pályázati dokumentáció részét képezi az ingatlanról készített értékbecslés, mely tartalmaz eligazodást segítő helyszínrajzot, fotókat, a beépíthetőségre vonatkozó általános paramétereket, tulajdoni lap másolatot. A Kiíró az ingatlanok beépíthetőségéért felelősséget nem vállal, az erre vonatkozó előírásokat a Nádudvar város HÉSZ szerint kell Pályázónak figyelembe venie.

Pályázati feltételek:

A pályázaton az vehet részt, aki a pályázati dokumentációt határidőben a kiíró által rögzített feltételeket teljesítve benyújtja, a pályázati biztosítékot befizette az Önkormányzat OTP Bank Zrt.-nél vezetett 11738149-15373670-00000000 számú számlájára és az a pályázat benyújtásának határidejéig a számlán jóváírásra került. A pályázati biztosíték befizetésénél a közlemény rovatba kérjük feltüntetni: „pályázati biztosíték-ingatlan vásárlás”.  Befizetésről szóló igazolást kérjük a pályázat benyújtásakor bemutatni.

A pályázati dokumentáció kikérése és átvétele 2022. június 24., péntek 9.00 órától 2022. július 07. csütörtök 15.00 óráig történhet meg, az info@tvg-nadudvar.hu címre írt elektronikus levéllel kezdeményezhető.

Az ajánlatnak többek között tartalmaznia kell a Pályázó adatait, a Pályázó részletes és jogilag kötelező nyilatkozatát a megajánlott vételárra, fizetési feltételekre és a pályázati felhívásban foglalt feltételek elfogadására, illetve ajánlati kötöttségre vonatkozóan, valamint a pályázati dokumentációban megtalálható, illetve ott felsorolt egyéb nyilatkozatokat, igazolásokat is szükséges benyújtani.

A pályázó ajánlatát a pályázatban találhatókon túl feltételhez, kikötéshez nem kötheti, az ilyen pályázat érvénytelen.

A pályázati formanyomtatvány adattartama nem módosítható.

A pályázatokban a hiánypótlás biztosított, a pályázat bonyolítójának felhívása alapján.

A pályázati adatlap nem pótolható, beadási határidő letelte után nem módosítható.

A pályázati ajánlatot legkésőbb 2022. július 25. (hétfő) 10:00 óráig zárt borítékban, 1 eredeti példányban van lehetőség benyújtani a Nádudvari Nonprofit Zrt. Ügyfélszolgálatán (4181, Nádudvar Petőfi S. u. 13.), vagy az benyújtható postai úton is, de annak 2022. július 25.-ig igazolható módon meg kell érkeznie a kiíró címére.  A pályázati anyagot tartalmazó borítékon fel kell tüntetni a pályázat címét és az ingatlan hrsz-t.

Több telekre történő pályázás esetén minden ingatlanra külön pályázatot kell benyújtani és a pályázati biztosítékokat külön-külön kell megfizetni.

A pályázat határidőben történő benyújtása postai beküldés esetén tértivevénnyel, személyes beadás esetén az átvevő aláírásával igazolható, az átvevőnek kötelezettsége az átvétel időpontját is feltüntetni.

Jelen pályázatokban az ajánlati kötöttség ideje 2022. július 25-től számított 60 nap.

A pályázatok bontására 2022. július 27. (szerda) 11:00 órakor a 4181, Nádudvar Petőfi S. u. 13. szám alatt, a Nádudvari Nonprofit Kft. hivatalos helyiségében kerül sor. A bontást követő 5 napon belül a pályázaton résztvevőket ajánlott levélben, vagy a pályázatban megadott email címre elektronikus levélben értesítjük a pályázat eredményéről.  

A pályázat állásáról sem telefonon, sem írásban nem adunk ki információt, kivéve az esetleg szükséges hiánypótlási felhívásokat. A bontási eljárás nem nyilvános.

Amennyiben ugyanarra az ingatlanra több ajánlat is érkezik, az ajánlatot tevők részére tárgyalást tűzünk, és a vételár meghatározása a közöttük lefolytatott licitálási eljárásban kerül sor.  Ha a pályázat nyertesével a szerződés megkötése a szerződéskötésre nyitva álló határidőn belül meghiúsul, azonos feltételek mellett a soron következő Pályázóval szerződés köthető.

Az Önkormányzat a nyertes ajánlatban szereplő Pályázóval köthet ingatlan adás-vételi szerződést. Az ingatlan adás-vételi szerződésben csak és kizárólag azon személy vagy szervezet jelölhető meg vevőként, aki a pályázat benyújtója volt.

Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a pályázati biztosíték nem jár vissza amennyiben:

  • a Pályázó az ajánlati kötöttség időtartama alatt, vagy a pályázat benyújtását követően, de az eredményhirdetést megelőzően visszavonta ajánlatát,
  • ha a szerződés megkötése a Pályázónak felróható okból hiúsult meg,
  • a szerződés teljesülése a vevőnek felróható okból hiúsult meg.

A befizetett összeg a szerződésben foglalóként kerül feltüntetésre.

A vételárat az ingatlan adás-vételi szerződés megkötését követő 15 munkanapon belül kell megfizetni. Amennyiben a vételár kiegyenlítése banki kölcsön igénybevételével történik, úgy kérjük annak tényét az ajánlatban feltüntetni. Ez utóbbi esetben – a banki kölcsönre tekintettel – a vételár teljesítése 90 naptári napon belül esedékes.

A szerződések megkötésére – a felek által egyeztetett időpontban – de legkésőbb 2022. szeptember 25-ig kerül sor.

A pályázattal kapcsolatban további felvilágosítást a a benyújtási határnapot megelőző nap 16 órájáig a Nádudvari Nonprofit Kft. 4181, Nádudvar Petőfi u. 13. sz. alatt található irodájában, illetve a +36 54/527-113 telefonszámon lehet kérni.

A pályázati felhívás jelen szövege megjelenik a http://www.nadudvar.hu/ és a https://tvgnadudvar.hu/ honlapokra, valamint a helyben szokásos módon: Nádudvar Város Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján (4181, Nádudvar Fő út 119.)